1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市守山区
18.8万円/㎡
前年比+39.7%
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西城住宅2号棟
愛知県名古屋市守山区西城二丁目
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩13分
1979年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 91.98㎡の場合
相場
709万円
7.7万円/㎡
347
588
829
1,070
AI査定結果
推定相場価格
709万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜829万円
6.4万円/㎡〜9.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.9%
最終更新日: 2025年11月30日
西城住宅2号棟
670万円（7.3万円/㎡）/ 4階 / 91.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は10.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 670万円 | 7.3万円 | 4階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 590万円 | 6.4万円 | 3階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 680万円 | 7.4万円 | 4階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,180万円 | 12.8万円 | 1階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 580万円 | 6.2万円 | 3階 | 93.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 830万円 | 9.0万円 | 4階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 680万円 | 7.3万円 | 3階 | 93.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,198万円 | 14.4万円 | 2階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 1,298万円 | 15.6万円 | 2階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,298万円 | 15.6万円 | 2階 | 83.47㎡ | 19帖、和室 | 南 |
| 2023/07/16 | 1,398万円 | 16.7万円 | 2階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 西城住宅2号棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅13分 | 670万円 | 7.3万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | 大森台住宅3号棟 名古屋市守山区弁天が丘 | 大森・金城学院前駅4分 | 600万円 | 7.0万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | 大森マンション 名古屋市守山区天子田三丁目 | 大森・金城学院前駅22分 | 480万円 | 6.1万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/24 | 新森孝住宅 名古屋市守山区森孝四丁目 | 藤が丘駅21分 | 640万円 | 7.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | 森孝台住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 490万円 | 6.3万円 | 77.89㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/15 | 森孝東住宅5号棟 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市守山区では39.7%上昇しています。